根据北京中原地產市場研究部的最新統計身分證借款，今年1月份至10月份北京新房市場成交1.7萬套，二手房成交11.8萬套。今年北京二手房市場月均成交1.2萬套，成交面積107萬平方米，與去年同期相比下降50%。同時，統計數据顯示：從3月份開始，北京樓市成交全面萎縮。特別是進入5月份以後，成交量持續走低身分證借款，從6月份開始，北京連續多月成交量低於1萬套，市場價格跌幅處於全國第一。10月份，北京二手房住宅簽約6162套，在長假期影響下，二手房住宅簽約套數在2014年2月份後，連續43個月（三年半）走低。6000多套的成交量也是北京全面二手房網簽來，歷史第5低的成交數据。同時，10月份，新建住宅簽約1908套，同比跌幅達43%。在這樣的市場環境下，北京二手房均價也連續下跌5個月。身分證借款房貸利率的上升也導緻了房屋交易的支付結搆發生了變化。在《証券日報》記者走訪調查時，某房產中介的經紀人告訴本報記者，“近期多位購房者選擇公積金貸款、組合貸款或者全款買房，純商業貸款的購房人越來越少。同時全款購房的議價空間也越來越大。”